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Letting your home do the talking: explains buy to let mortgages
介紹
簡介：讓您的家說話：解釋購買讓抵押貸款
購買抵押貸款是投資房屋的好方法。它們允許您擁有房產，但也可以將其出租而不是直接購買。您可以隨意使用該物業，並定期從租戶那裡獲得租金。這個選項非常適合那些想住在家裡但沒有時間或金錢直接購買房屋的人。
第 1 節。什麼是買房讓按揭。
買房出租抵押貸款是一種抵押貸款，允許您為要以自己的名義保留但將由另一方出租的財產借錢。購買抵押貸款的主要好處是，它可以讓您以比您以房地產資產為抵押借款時更便宜地借錢。
購買抵押貸款有兩個關鍵要求：
- 房產必須位於英國
- 你必須有一個既定的信用評分
-您必須能夠負擔每月還款的貸款
要申請購買抵押貸款，您必須首先填寫申請表並提供所需的文件。在您提交申請後，貸方將對其進行審核，並可能選擇向您提供貸款或推薦其他選擇。如果您決定接受貸款，貸款條款將基於許多因素，包括您的信用評分和按時償還貸款的能力。
一旦您購買了抵押貸款，擁有和使用自己的財產就會有很多好處。例如，擁有自己的財產可以幫助您節省租金，同時也為您的房屋提供一定程度的主權。此外，擁有自己的財產可以為您的房屋提供增長和擴張的機會（如果有的話）。最後，擁有和使用自己的房產有助於降低家中的噪音水平，這對您和您的客人都有益。
第 1.2 小節購買抵押貸款的要求是什麼。
在申請購買抵押貸款之前，必須滿足一些要求。這些要求可能包括：
- 房產必須位於英國
- 你必須有一個既定的信用評分
-您必須能夠負擔每月還款的貸款
第 2 節。如何開始購買以出租抵押貸款。
有多種購買方式可以讓消費者獲得抵押貸款。要找到適合您需求的產品，您需要了解不同類型的購買以提供抵押貸款並將它們相互比較。這裡有幾個關鍵點：
- 對於想要購買房產但不希望它以自己的名義居住的個人來說，購買抵押貸款是一種選擇。相反，他們會將房產交給其他人（通常是相關的家庭成員）作為抵押品貸款。
- 買家必須擁有至少五年的擁有和管理房產的經驗，才能申請購買抵押貸款。
- 購買抵押貸款的利率通常與普通抵押貸款的利率在同一范圍內，但有一些例外。但是，為了讓您獲得抵押貸款，您可能需要至少四年的信用評分。
- 買家應該研究他們是否擁有足夠的房屋淨值（房屋價值減去任何已支付的款項），以便有資格購買抵押貸款。如果沒有，他們仍然可以通過汽車貸款、房屋淨值貸款或學生貸款等其他方式獲得融資。
第 2.2 小節尋找抵押貸款人。
如果您以前沒有購買和管理房產的經驗，找到合適的抵押貸款人可能會很困難。但是，有許多信譽良好的貸方可以幫助借款人開始他們的 buysToLet 之旅。通過進行研究和比較報價，您將能夠找到滿足您需求的完美貸方 - 無論這個過程看起來多麼復雜或令人生畏！
第 2.3 小節購買抵押貸款。
一旦你找到了最好的貸款人並申請了你的購買抵押貸款，就到了有趣的部分：實際購買你的房子！這個過程可能具有挑戰性，但也很有意義——畢竟，它現在是你的家！
然而，在購買你的房子（甚至開始談判）之前，重要的是你首先要做一些基本的功課（即，了解隨著時間的推移需要什麼樣的付款）。這樣您就不會感到匆忙，可以花時間探索我們城市或城鎮中所有不同的社區和房屋！
第 2.4 小節申請購買以出租抵押。
一旦一切都結束了——你已經購買了一個負擔得起的購買房產——是時候終於在該合同上使用 penTo 紙了！幸運的是，許多貸方都提供在線申請，因此申請不會太難或太費時......除非你不喜歡使用社交媒體或電子商務平台，如亞馬遜賣家工具（我敢肯定每個人都知道！）。再一次......祝大家好運！
第 3 節。購買以出租抵押貸款的成功秘訣。
在談判購買抵押貸款時要記住的最重要的事情之一是使用正確的工具。工作的正確工具可能意味著成功與失敗之間的差異。以下提示可以幫助您獲得更好的貸款利率：
- 使用信用評分計算器
- 查看不同的貸款條款並將其與其他抵押貸款進行比較
- 確保您有足夠的錢以防意外付款
- 仔細處理您的文書工作
- 遵循提供的所有說明
結論
為了成功購買抵押貸款，您需要做一些功課並協商更好的利率。您還應該為抵押貸款的付款做好准備。通過仔細遵循指示並確保您有足夠的錢儲蓄，您將能夠購買適合您需求的抵押貸款。謝謝閱讀！
按揭參考文獻: